7月20日，招商蛇口在通州八里桥的朝棠揽阅项目开盘，开盘两小时内去化近九成，销售额达18.6亿元，成为北京东部现象级红盘，吸引近1500名购房者现场认购。
该项目位于通州区永顺镇，地处东五环至东六环之间，距离地铁22号线永顺站约200米（预计2025年年底建成），南临万达商圈、东临运河商务区和多家医院，配套资源完善。地块滨水一侧需采用退台式建筑布局，以优化河景。
招商蛇口于4月8日经过155轮举牌，以27.082亿元竞得该地块，溢价率16.28%，楼面价约3.12万元/平方米。5月30日，招商蛇口与中海地产及贝壳找房旗下贝好家签约合作开发。项目6月26日取得预售许可证，首推438套房源；7月20日再获批66套。
项目包括13栋9—18层洋房和小高层，总计907套房源，户型涵盖69平方米、86平方米、89平方米三居，以及101平方米和124平方米四居，定位刚需加改善类产品，得房率90%—96%，小区容积率2.5。69平方米三居咨询热度最高，首开仅推出55套，认筹量远超供应量。
今年上半年，招商蛇口在京项目实现权益销售额64.3亿元，排名第八；此前一季度在通州梨园的云璟揽阅项目已热销，此次项目延续刚需及刚改定位。

中经记者 吴静 卢志坤 北京报道7月下旬，北京楼市淡季，招商蛇口在通州区域一项目开盘热销18.6亿元，成为北京东部现象级红盘，引发市场关注。《中国经营报》记者了解到，今年以来，通州无论土拍市场还是新房销售热度均明显提升。招商蛇口一季度在通州...

China Economic Reporter Wu Jing Lu Zhikun reported from Beijing In late July, during the off-season of Beijing's property market, China Merchants Shekou opened a project in Tongzhou with a hot sale of 1.86 billion yuan, becoming a phenomenal red plate in eastern Beijing, attracting market attention. The reporter of "China Business Daily" learned that since the beginning of this year, both the land auction market and the sales of new houses in Tongzhou have increased significantly. China Merchants Shekou in Tongzhou in the first quarter...

China Merchants Shekou ranked eighth in sales in Beijing in the first half of the year, can it achieve the top three goals of the whole year?

招商蛇口上半年在京销售排名第八 能否达成全年前三目标？

根据《米兰体育报》AC米兰跟队记者卢卡-比安津的报道，诺丁汉森林准备向AC米兰报价求购球员尤纳斯-穆萨，而米兰的要价为3000万欧元。
现年22岁的尤纳斯-穆萨被指出不在主教练阿莱格里的计划中。此前，米兰已经拒绝了那不勒斯对这位美国国脚提出的2500万欧元报价。
过去几周，狼队、西汉姆联以及诺丁汉森林均表现出对尤纳斯-穆萨的兴趣，但都不愿满足米兰3000万欧元的要价。目前，诺丁汉森林准备开出首份正式报价，但尚不确定该报价是否能说服米兰放人。

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Following: Nottingham Forest is ready to make an offer for Yunas Musa, and Milan are asking for 30 million euros

跟队：诺丁汉森林准备报价尤纳斯-穆萨，米兰要价3000万欧

北京时间8月1日，葡萄牙超级杯决赛中，本菲卡以1-0战胜葡萄牙体育，夺得冠军。帕夫利季斯在第50分钟打入制胜球。上赛季，葡萄牙体育包揽葡超联赛和葡萄牙杯冠军，本菲卡则获得葡超亚军和葡萄牙联赛杯冠军。
本菲卡队长奥塔门迪（37岁）踢满全场，表现稳健，完成2次解围、1次拦截，传球成功率82%，赛后评分7.3。这是他职业生涯的第27座冠军奖杯。
奥塔门迪的职业生涯共赢得27座冠军，包括世界杯（大力神杯）、2座美洲杯、2座英超和4座葡超等荣誉。在阿根廷球员中，他的冠军数量仅次于梅西（46冠）、迪马利亚（36冠）、冈萨雷斯（31冠）和特维斯（30冠）。
迪马利亚在世俱杯中表现突出，点球4中4并列射手榜第1位，但未与本菲卡续约，今夏回归母队罗萨里奥中央，已离开欧洲主流联赛。
本菲卡在之前的世俱杯中，小组赛击败拜仁慕尼黑获得头名，淘汰赛加时赛1-4不敌切尔西（少一人）。一周后，本菲卡将出战欧冠资格赛，对手是法甲尼斯。
奥塔门迪状态稳定，过去两个赛季分别首发53次和51次。在阿根廷国家队，他是2022年世界杯和2021年美洲杯冠军主力，预计明年世界杯将与罗梅罗搭档首发，因为利马伤病频繁。

北京时间8月1日，新赛季的葡萄牙超级杯决赛打响，葡萄牙体育对阵本菲卡。上赛季葡体包揽葡超以及葡萄牙杯冠军，本菲卡获葡超亚军、葡萄牙联赛杯冠军。

On August 1, Beijing time, the final of the new season of the Portuguese Super Cup began, and Sporting Portugal played against Benfica. Last season, Portuguese won the Portuguese Super League and the Portuguese Cup, and Benfica won the Portuguese Super League runner-up and the Portuguese League Cup.

The 37-year-old Otamendi played the whole game and won 27 championships in his career

37岁奥塔门迪踢满全场 生涯豪取27冠稳坐主力

首先，关于AG与FPX的比赛看点：Shr1mp选手首次对阵老东家，可能成为关键先生帮助AG取胜；AAAAAY能否凭借个人能力助力FPX获胜；同时，本日可能有两位选手达成VCT CN联赛里程碑。
其次，XLG教练表示NoMan的加入是针对性引援；XLG战胜NOVA后锁定Omega组第一，保底六强并直通重庆。
此外，在不敌EDG后，stew发文称ZmjjKK为goat，康康回复希望重庆见。
TE对阵TEC的看点：如果TE击败TEC，将锁定ALPHA组榜首之位。
AG vs FPX的另一影响：若AG不敌FPX，则WOL将无缘季后赛。
其他新闻包括：5E社区提供丰富话题；SLi S5群星联赛中Na`Vi主场夺冠；LGD.SAS表示要给强队带来危机感。

CSGO新闻:2025 VCT CN第二赛段常规赛W4D3第一场AG与FPX话题看点。

CSGO News: 2025 VCT CN Stage 2 Regular Season W4D3 Game 1 AG and FPX Topic Highlights.

AG vs FPX Topic Highlights: If AG loses to FPX, WOL will not qualify for the playoffs

AG vs FPX话题看点：若AG不敌FPX，则WOL无缘季后赛

7月31日，在香港启德体育园举行的“香港足球盛会2025”第二场比赛中，托特纳姆热刺以1:0险胜阿森纳。
本场比赛吸引了49975名观众到场，刷新了香港足球赛事入场人数纪录；阿森纳首发阵容由厄德高、萨卡、哈弗茨和赖斯等名将领衔，热刺则派出罗梅罗、范德芬和库杜斯等主力球员。
比赛上半场，阿森纳开局攻势占优，但热刺稳住防线后反攻；第28分钟热刺球员奥多贝尔推射击中门柱弹出，第45分钟萨尔抢断后远距离吊射破门，帮助热刺以1:0领先结束半场。
下半场阿森纳多次发起有威胁进攻却未能进球，新加盟球员哲凯赖什第77分钟替补登场迎来首秀，但未能改变比分，热刺最终守住胜局。

“香港足球盛会2025”第二场比赛31日在香港启德体育园进行，托特纳姆热刺在“北伦敦德比”中以1:0险胜阿森纳。

The second match of the "Hong Kong Football Event 2025" was played at Kai Tak Sports Park in Hong Kong on the 31st, and Tottenham Hotspur narrowly defeated Arsenal 1-0 in the "North London Derby".

The "North London Derby" was staged in Hong Kong Tottenham defeated Arsenal 1-0

“北伦敦德比”在港上演 热刺1:0战胜阿森纳

湖人球星卢卡-东契奇在7月31日参加NBC的《TODAY Show》节目，分享了自己夏天减重的经历，包括1个月未接触篮球。
从今年6月开始，东契奇持续健身并控制饮食；7月26日的训练照片显示，他的身材明显改善，手臂和脸部变瘦，体重减少了约24公斤（53斤），体脂率显著下降，肌肉线条初显。
东契奇解释，这次休赛期专注于体能训练，因此一个月没碰篮球，这是他人生中首次尝试，涉及不同的饮食和训练方式，尽管具有挑战性但效果良好。
当主持人询问为何一个月不碰篮球时，东契奇表示是为了心理调整，他尝试其他运动以保持状态，认为这有益于专注健身和饮食。
节目中，东契奇否认使用减肥药司美格鲁肽；主持人还提问减重是否是为了回应过去的身材批评，但新闻中未提供东契奇的回答。

 主持人在节目中提问的东契奇，“你说这次休赛期对于你有着很大的不同，为什么？” 东契奇表示，为了专注于体能训练，他一个月没有碰篮球：“我和团队尝试了一些东西，不同的饮食，不同的训练方式，我甚至1个月都没有碰篮…

 Doncic, who was asked by the host on the show, "You said that this offseason is very different for you, why?" Doncic said that in order to focus on physical training, he did not touch basketball for a month: "I tried something with the team, a different diet, a different training style, I didn't even touch the basket for 1 month...

Renewing the contract with the Lakers early? Doncic laughed: I don't know what you're talking about I can't discuss _basketball_focus_ body yet

和湖人提前续约？东契奇大笑：不知道你在说什么 我现在还不能讨论_篮球_专注于_身材

热刺面临出售球员的严重困难，这直接阻碍了球队的引援计划。尽管库杜斯的引援开了好头，但缺乏后续新援，且英超新赛季仅剩两周时，热刺未能卖掉任何一线队球员。
内部人士指出，热刺的核心问题是销售失败而非花钱太少。球队一年多来一直在为比苏马和里沙利松寻找买家，但无果，两人仍在参加季前巡回赛；计划签下拜仁的帕利尼亚受比苏马阻碍，同时有意布伦特福德的维萨却面临里沙利松的阵容冲突和纽卡斯尔联队的竞争。
财务数据显示，自2019年闯入欧冠决赛以来，热刺转会支出全球第五，但收入仅排名第44位，总计2.936亿英镑，主要由凯恩出售支撑。相比之下，切尔西同期赚取近10亿英镑，阿斯顿维拉赚了4.166亿英镑，而热刺未能从沙特阿拉伯市场中获益。
出售失败的主要原因包括对球员估值过高，以及未能把握最佳变现时机，即使时机可能不受球迷欢迎。

On July 31, Beijing time, according to Matt Law, a well-known reporter for the English media "Daily Telegraph", Tottenham's difficulties in selling players have hindered signings. Bayern Munich, Brentford, Tottenham Hotspur, Palhinha, Richarlison, Visa, Bissouma, and the Football Emperor Understand the mobile client of the ball emperor, providing professional information, tactical analysis, live broadcast, highlights, points schedule of football events such as the Premier League, La Liga, Serie A, Chinese Super League... It is a must-have artifact on the mobile phone of football fans.

Note: Tottenham's difficulty in selling players is the biggest problem and has even hindered signings

名记：热刺出售球员困难是最大问题，甚至已经阻碍了引援

埃贝尔在发布会上表示，引进路易斯-迪亚斯是因为其速度、一对一能力和稳定性符合拜仁进攻需求，尤其是在托马斯-穆勒和萨内离队后需要改变；迪亚斯能踢边路和中路，但主要计划在边路发挥作用，转会过程涉及多方协商，球员本人意愿明确，预计将立即带来积极影响。
关于引援计划，埃贝尔称球队签下首要目标后仍有操作空间，转会窗口直到8月31日关闭，会灵活调整策略；尽管面临穆西亚拉、阿方索-戴维斯和伊藤洋辉的伤病挑战，但当前阵容令人满意，未来将视情况行动。
针对青训批评，埃贝尔强调拜仁重视年轻球员发展，指出斯塔尼希奇、帕夫洛维奇和穆西亚拉等青训球员已成为常规首发，培养过程需循序渐进；球队持续挖掘潜力球员，但成功优先，年轻球员需通过训练证明能力才能获得机会。
埃贝尔提到，万纳因穆西亚拉受伤有望获得更多出场机会，目前有多家俱乐部对其感兴趣，但万纳有机会在拜仁展示实力，预计9月1日后可能继续留队。
在伤病恢复方面，埃贝尔透露戴维斯已重返球场进行室外训练，穆西亚拉仍需拐杖但恢复积极，两人预计年底前都能回归赛场。

On July 31, local time, Bayern Munich held a press conference, and sporting director Ebert talked about the reasons for the introduction of Luis Dias, saying that his speed, one-on-one ability and consistency meet the needs of the team. For the next signings, he said that the team still has room to operate and expressed satisfaction with the existing squad. Eber also responded to criticism of the academy, emphasizing that Bayern still attaches importance to the development of young players and affirming the growth of Stanišić, Pavlovic and others. Finally, Ebel said that Wanner is expected to get more opportunities due to Musiala's injury, and Musiala's recovery with Davis is progressing positively. Bayern Munich|Alphonso Davies|Luis Dias|Musiala|Paul Wanner|Ebel|Knowing the Ball| Understand the mobile client of the ball emperor, providing professional information, tactical analysis, live broadcast, highlights, points schedule of football events such as the Premier League, La Liga, Serie A, Chinese Super League... It is a must-have artifact on the mobile phone of football fans.

Ebel: It's not an easy transfer window, I'm glad we signed our top target

埃贝尔：这不是个轻松的转会窗口，很高兴我们签下了首要目标

在巴西圣卡塔琳娜州伊塔佩马市的Meia Praia海滨，球星内马尔旗下的公司拥有土地产权，并与建筑公司共同投资建设一栋名为“内马尔大楼”的高端公寓项目。内马尔本人于2024年6月亲自视察工地，目前工程已完成50%。
大楼高140米，共41层，其中5层为车库；第一阶段20层施工已于本月完工。公寓总面积从264平方米到966平方米不等，共60套，每套配备4至6间套房、4至8个车位，以及专属跑车库布局、电动车充电设施和人工智能安保系统等特色配置。
公寓起售价为1300万雷亚尔，顶层三层复式公寓售价高达5080万雷亚尔。楼层分布为：第9层至第35层每层2套公寓，第36层至第38层每层1套公寓，第39层至第41层为三层复式顶层豪宅。
公共区域总计2700平方米休闲空间，分布在两层，包括面海无边泳池、SPA水疗中心、酒吧、葡萄酒品鉴室、游戏室、儿童游乐区、宠物活动区和面海健身房等设施。

内马尔大楼：圣卡塔琳娜北海岸豪华公寓，单价超 5000 万雷亚尔

Neymar Building: Luxury apartments on the north coast of Santa Catarina, with a unit price of over R$50 million

约基奇的经纪人晒出与勒布朗·詹姆斯在游艇的合照，引发球迷和媒体猜测詹姆斯可能在2026年合同到期后加入丹佛掘金队，联手约基奇冲击总冠军。
事情发酵数日无人澄清，詹姆斯已返回美国投入训练，未提及在法国与约基奇经纪人会面一事；同时，2025年休赛季詹姆斯与湖人关系紧张，因戴维斯交易表达不满，湖人后续操作未咨询詹姆斯，引发被抛弃的猜测。
美媒最新报道称，这次会面并非关于詹姆斯联手约基奇，而是涉及募集50亿美元打造新篮球商业帝国，包括计划中的巡回联盟模式，涉及六支男队和六支女队在八个城市比赛，勒布朗的商业伙伴马华力·卡特也参与其中。
会面实为商讨合作投资欧洲新NBA附属联盟，NBA近年计划扩建球队并在欧洲建立全新篮球联盟，詹姆斯、卡特和约基奇经纪人借此机会讨论投资事宜。
NBA总裁亚当·肖华表示正考虑在欧洲打造NBA附属联赛，作为占领欧洲市场的策略，但欧洲篮球联赛主席反对这一想法。

现在，勒布朗詹姆斯已经离开法国，回到美国，也是开始了一系列的训练，并没有提到一些有关法国会面约基奇经纪人的事情。 这几年，NBA不仅想在NBA扩建两支球队，还想要在欧洲建立一个全新的篮球联盟。勒布朗詹姆斯，卡…

Now, LeBron James has left France and returned to the United States, and has also started a series of trainings, without mentioning anything about France meeting Jokic's agent. In recent years, the NBA has not only wanted to expand two teams in the NBA, but also to establish a new basketball league in Europe. LeBron James, Ka...

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